Удобство и комфорт для новосёлов

В Год рабочих профессий руководство компании Nest Stroy безвозмездно предоставит своим специалистам средства для покрытия части первоначального взноса. Это поможет им получить доступный кредит по направлению “Наурыз жђмыскер”. Еще представители застройщика и Отбасы банка подписали соглашение о предоставлении квартир в жилом комплексе Gate City клиентам банка в аренду с последующим выкупом. Такой механизм возможен именно в рамках сотрудничества казахстанских компаний с Отбасы банком.

В данном случае он подойдет для тех, кто хочет взять промежуточный заем. То есть если у клиента уже есть половина суммы от стоимости недвижимости, он может внести ее на счет в банке, не ждать шесть месяцев для достижения минимального оценочного показателя и сразу заехать в выбранные “квадраты”. Они, кстати, в чистовой отделке!

Ярко, просторно, безопасно…

Новоселов ожидают в жилом комплексе Gate City. Этот яркий объект вырос в новом и перспективном городе Алатау. Находится он совсем недалеко от Алматы. Кстати, добрались мы до него весьма быстро, хотя и на общественном транспорте. Засекли: 30 минут – и на месте! Можно воспользоваться метро, доехать до станции “Райымбек батыр”, а оттуда прямиком до Gate City курсируют несколько автобусов. То есть работать в мегаполисе, а жить за его пределами – вполне комфортно.

– В городе становится сложнее строить, поэтому мы идем на смелые проекты. Хочется реализовать что-то необычное, интересное, объемное. Сегодня проект состоит из 70 домов, в эксплуатацию введена половина из них, это около двух тысяч квартир, заселено более тысячи. Мы надеемся и на то, что благодаря нашему проекту отчасти будет разгружен Алматы, – отметил директор ТОО “Nest Stroy” Александр НЕСТЕРЦОВ.

Кстати, застройщик вместе с представителями Отбасы банка пригласил нас на экскурсию по комплексу и квартирам четвертой очереди. По факту, рассказывают нам эксперты, этот ЖК относится к экономсегменту, но при строительстве тут старались заложить нормативы комфорт-класса. Оцениваем расстояние между девятиэтажными домами, оно действительно внушительное. В таком пространстве и дышится легко. Двухуровневые детские площадки, воркаут-зоны, футбольные и баскетбольные поля и… никаких машин!

– Комплекс огорожен, за домами предусмотрены открытые парковочные места. Есть система видеонаблюдения, камеры расположены в лифтах, подъ­ездах, а также по всему периметру комплекса. Для нас очень важно озеленение, мы высадили тут более ста видов зеленых насаждений, – показывает нам жилой комплекс застройщик.

Сами дома не безликие. У каждой очереди свой цвет: зеленый, желтый, синий… И это, подмечает заместитель председателя правления Отбасы банка Нурлан АКШАНОВ, тоже про комфорт.

– У нас многие дома покрашены одинаково. Для маленьких новоселов, детей, это большой стресс. Представьте, ребенок только сюда приехал, вышел на улицу, и он не будет понимать в какой дом ему возвращаться. Поэтому разноцветные дома – это тоже показатель удобства.

Заезжай и живи

На лестничной площадке – от четырех квартир. Зачем создавать лишнюю нагрузку и столпотворение? Есть этажи, где их семь, но в этом случае они все малой площади. В продажу и под ипотеку тут предлагают однокомнатные квартиры от 18,5 миллиона тенге, цена двушки стартует от 29, а трехкомнатную можно купить за 33 миллиона тенге. И самое приятное, что все они с готовым ремонтом! Для рынка коммерческого жилья, объяснил заместитель председателя правления Отбасы банка Нурлан Акшанов, это большая редкость.

Nest Stroy, продолжил спикер, один из самых активных участников всех ипотечных программ Отбасы банка. В этот раз парт­нер предложил выгодный вариант сотрудничества. Теперь, имея на руках 50 процентов от необходимой суммы, вкладчик может внести деньги на депозит в банке, заселиться в квартиру ЖК “Gate City” и в течение шести месяцев готовиться к кредитованию.

– С прошлого года в Отбасы банке действуют новые правила получения промежуточного займа. Он выдается тем клиентам, у кого минимальное значение оценочного показателя по депозиту равно пяти. Такой показатель достигается в течение минимум шести месяцев при условии, что вкладчик пополнил свой депозит в размере 50 процентов от суммы займа. Бывало, что для людей всегда вставал вопрос: если ты продал однушку и хочешь купить квартиру побольше, то где жить эти полгода, пока ждешь, что твой оценочный показатель вырастет? Поэтому условия сотрудничества от Nest Stroy показались нам интересными и мы подписали соответствующий меморандум. Я надеюсь, что это первый почин, который поддержат другие строительные компании. Если они придут с еще более интерес­ными вариантами, мы готовы сотрудничать, потому как мы всегда за интересы клиента, – поделился Нурлан Акшанов.

Воспользоваться новыми условиями могут все вкладчики. Но в приоритете – представители рабочих профессий.

“Квадраты” – труженикам

“Наурыз жұмыскер” – одно из новых направлений Отбасы банка. Оно помогает обзавестись жильем казахстанцам, которые выбрали для себя рабочие профессии. Они могут трудиться в сфере промышленности, строительства, энергетики, транспорта, сельского хозяйства, водных ресурсов и ирригации. А это свыше восьми тысяч специальностей! Для профи в своем деле есть специальные условия. Тем, кто выберет квартиру в чистовой отделке, достаточно внести первоначальный взнос в размере 10 процентов от суммы займа. Если же она в черновой, то 20 процентов.

Для каждого региона и своя максимальная сумма займа: для алматинцев и астанчан – 36 миллионов, для жителей других областных центров – 30 миллионов тенге. Все займы – под 9 процентов годовых (ГЭСВ от 9,4 до 13%). А казахстанцы из социально уязвимых слоев могут рассчитывать на ставку в 7 процентов (ГЭСВ от 7,1 до 9,6%).

– Мы подписали с Nest Stroy меморандум. Ведь представители рабочих профессий есть и в строительстве. То есть специалисты застройщика тоже могут поучаствовать в программе “Наурыз жұмыскер”. И чтобы поддержать их, работодатель выделяет 1 миллион тенге для пополнения части первоначального взноса. Это пример социальной ответственности компании. Это не первый такой случай в регионе. Недавно мы подписали меморандум и с ТОО “Бент”, это завод по производству бетона. Его руководство оплатило часть первоначального взноса своим сотрудникам, – вспомнил Акшанов.

Спикер призывает отечественные предприятия: следуйте этому примеру! Тем более сейчас, когда 2025-й объявлен главой государства Годом рабочих профессий. Новая ипотечная программа и бонус работодателя в виде частичного покрытия “первоначалки” – лучшая мотивация для того, чтобы та же молодежь шла и оставалась в нужных стране отраслях.

Елена БАХАРЕВА, фото Веры ОСТАНКОВОЙ, Алматы