Горячее

Аренда жилья в Ташкенте стала ещё дешевле

wanzhxyc01 mins

В первом квартале этого года (январь-март) средние цены на аренду жилья в Ташкенте стали значительно ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает Институт макроэкономических и региональных исследований (ИМРИ) при Кабинете Министров.

Наиболее заметное снижение зафиксировано в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир. В то же время аренда четырёхкомнатных квартир немного подорожала — в основном за счёт предложения люксового жилья в Шайхантахурском районе столицы.

В марте средние цены на аренду квартир с обычным ремонтом в Ташкенте значительно снизились по сравнению с мартом 2024 года:

  • 1-комнатные — $296 (против $356 годом ранее, снижение на 16,6%);
  • 2-комнатные — $379 (против $396, снижение на 4,6%);
  • 3-комнатные — $454 (против $467, снижение на 2,9%);
  • 4-комнатные — $521 (против $538, снижение на 4,7%).

Самые доступные районы по аренде квартир со средним ремонтом:

  • Сергелийский район: 1-комнатная — $297, 2-комнатная — $373, 3-комнатная — $432, 4-комнатная — $443;
  • Алмазарский район: 1-комнатная — $287, 2-комнатная — $347, 3-комнатная — $408, 4-комнатная — $474.

Районы с более высокими ценами на аренду:

  • Шайхантахурский район: 1-комнатная — $345, 2-комнатная — $462, 3-комнатная — $582, 4-комнатная — $617;
  • Яккасарайский район: 1-комнатная — $381, 2-комнатная — $528, 3-комнатная — $616, 4-комнатная — $700.

В марте съём полностью отремонтированных 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Ташкенте также стал дешевле по сравнению с мартом прошлого года:

  • 1-комнатные — $411 (против $472 в марте 2024 года, снижение на 13,1%);
  • 2-комнатные — $547 (против $644, снижение на 15%);
  • 3-комнатные — $728 (против $788, снижение на 8,5%).

В то же время аренда 4-комнатных квартир подорожала до 957 долларов против 909 долларов годом ранее (рост на 3,1%).

Районы с более доступной арендой полностью отремонтированных квартир:

  • Сергелийский район: 1-комнатная — $327, 2-комнатная — $417, 3-комнатная — $513, 4-комнатная — $641;
  • Учтепинский район: 1-комнатная — $386, 2-комнатная — $450, 3-комнатная — $534, 4-комнатная — $625.

Районы с самой дорогой арендой:

  • Мирабадский район: 1-комнатная — $484, 2-комнатная — $731, 3-комнатная — $1027, 4-комнатная — $1328;
  • Шайхантахурский район: 1-комнатная — $521, 2-комнатная — $732, 3-комнатная — $1093, 4-комнатная — $1381.

С ценами за февраль и январь этого года можно ознакомиться по ссылкам.

Анализ основан на открытых данных, собранных с платформы OLX.uz методом веб-скрейпинга. Для расчёта использовались более 39 тысяч объявлений за март 2025 года, 37,5 тысячи — за февраль 2025 года и 52,2 тысячи — за март 2024 года. Из анализа были исключены крайние 5% цен по каждой выборке.

Related News