Заём в $30 млн от АБР поможет сделать ипотеку в Узбекистане доступнее
Азиатский банк развития (АБР) одобрил заём в национальной валюте в эквиваленте до 30 млн долларов для поддержки развития ипотечного рынка Узбекистана и расширения инклюзивного финансирования экологичного ремонта и жилищных кредитов, сообщили «Газете.uz» в пресс-службе АБР.
Проект по развитию инклюзивного ипотечного рынка является первой транзакцией частного (несуверенного) финансирования со стороны АБР для Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (КРИУ).
Эта инициатива поддерживает переход КРИУ от государственного финансирования к более устойчивому рыночному финансированию.
«АБР стремится расширить доступ к жилищным кредитам в стране, уделяя особое внимание молодёжи и женщинам, — сказала директор постоянного представительства АБР в Узбекистане Канокпан Лао-Арайа. — Более лёгкий доступ к жилищным кредитам может значительно повысить уровень домовладения, улучшить условия жизни и повысить финансовую стабильность домохозяйств. Это также создаёт более инклюзивный рынок жилья и способствует общему экономическому росту и социальному благополучию».
В АБР отметили, что жители Узбекистана имеют ограниченный доступ к ипотеке: в первой половине 2024 года только 21% продаж недвижимости финансировалось за счёт ипотечных кредитов из-за высоких процентных ставок, отсутствия индивидуальных продуктов и недостаточного долгосрочного финансирования в местной валюте.
Женщины и молодые заёмщики сталкиваются с дополнительными препятствиями, такими как отсутствие залога, более низкие доходы, ограниченные финансовые знания и гендерные стереотипы.
Проект расширит услуги для недостаточно охваченных услугами слоёв населения и будет способствоватьрасширению экономических возможностей женщин за счёт расширения доступа женщин и молодёжи к кредитам на экологичный ремонт и жилье.
Это также расширит охват женщин посредством кампаний по повышению осведомлённости и продуктов знаний, которые, как ожидается, улучшат понимание финансовых потребностей женщин.
Рост спроса на жилье стимулирует строительную отрасль, создавая рабочие места и повышая экономическую активность, что приводит к мультипликативному эффекту.
«Более энергоэффективное жилье позволит сократить потребление энергии и выбросы парниковых газов, а общество выиграет от снижения воздействия изменения климата», — подчеркнули в АБР.
