«Никакого решения проблемы». Управляющие домами в третий раз пошли в Кабмин
Представители органов управления многоквартирными домами в Ташкенте вновь пошли в Кабинет министров Узбекистана, чтобы передать повторное обращение (текст) по поводу проблемы закрепления домов за управляющими компаниями (УК) без ведома жителей. На встрече 11 апреля присутствовал корреспондент «Газета.uz».
Фото: Орифжон Хошимов / «Газета.uz».
Как мы писали (репортаж), предыдущее коллективное обращение более 30 руководителей ТСЖ, непосредственного управления и УК передали в приёмную правительства 6 марта. В нём они выражали несогласие с давлением со стороны властей, действующих вопреки закону, и требовали разъяснений у правительства и хокимията столицы. Они просили организовать коллективный приём непосредственно заместителем премьер-министра Ачилбаем Раматовым, министром строительства и ЖКХ Шерзодом Хидоятовым и хокимом Ташкента Шавкатом Умурзаковым.
Максим Черников, общественный активист и председатель совета дома на непосредственном управлении в Мирзо-Улугбекском районе, рассказал, что это обращение «Кабинет министров спустил в Министерство строительства и ЖКХ и хокимият Ташкента».
Реакции были формальными, сказал он. От хокимията пришли сотрудник налоговой и начальник отдела жилищно-коммунального обслуживания района. Они пытались убедить его подписать акт, но он отказался. Потом он получил письмо, где говорится, что с ним провели разъяснительную беседу и что он отказался подписывать документ.
После предыдущего обращения Министерство строительства и ЖКХ 10 марта организовало приём для руководителей органов управления домами в Яшнабадском районе. Вместе с ними на встречу приехали представители и других районов, включая Максима Черникова, но их не хотели пускать.
Начальник управления эксплуатации многоквартирного жилого фонда МинстройЖКХ Обиджон Муминов сказал, что встреча проводится только для жителей Яшнабадского района, поскольку именно там «много проблем», заверив, что с представителями других районов также будут проведены встречи (таких встреч не последовало).
После долгого спора сотрудник министерства согласился, чтобы на встрече остались несколько представителей органов управления из других районов, которым удалось зайти в помещение до закрытия дверей. Позже, рассказал Черников (он на встречу не попал), МинстройЖКХ прислал письмо, в котором говорится, что приём был организован для всех районов столицы. Он назвал это обманом.
На встрече в МинстройЖКХ присутствовал корреспондент «Газеты.uz». Представители органов управления поднимали те же самые вопросы, о которых говорилось и писалось уже много раз: принудительная и произвольная, без ведома жителей, смена органа управления с ТСЖ на УК, в том числе с массовой подделкой подписей, произвольный перевод домов из одной УК в другую, препятствование работе органов управления путём угроз и давления, безосновательный отказ во включении в реестр и другие.
Они требовали, чтобы хокимияты, правоохранительные и другие госорганы прекратили вмешиваться в их деятельность, что является незаконным.
Фото: «Газета.uz».
Обиджон Муминов заверил присутствующих, что министерство на стороне органов управления, но оно «не может их защищать, пока они сами этого не захотят». Он советовал им обращаться в суды и отстаивать свои права.
«Но почему мы должны тратить время на то, чтобы ходить по судам, по чьей-то прихоти?» — сказала одна из участниц встречи. По словам представителей органов управления, даже выигранные ими судебные решения остаются без исполнения. На обращения же в правительство и госструктуры приходят отписки.
«Обиджон Муминов пообещал, что будет создана комиссия от самого министерства. Они действительно выезжали, какие-то дома вернули обратно, какие-то пока ещё не вернули», — рассказал Максим Черников. Но это точечное решение проблемы отдельных домов, а она носит массовый характер.
Арслан Каримходжаев, директор УК City Rise Management в Яшнабадском районе, оценил итоги встречи положительно. «Всё, что обещал Муминов, он сделал. Я доволен встречей и благодарен за содействие», — сказал он.
Мы писали, что Каримходжаев учредил УК из-за того, что жители восьми домов комплекса Assalom Havo были недовольны работой прежней компании. Однако при попытке регистрации в реестре МинстройЖКХ компании приходил отказ. После встречи в министерстве проблема решилась: к 18 марта были переданы пять домов, а к 25 марта — оставшиеся три.
В дом №6 на улице Авиасозлар пришла комиссия, рассказали представители дома на самоуправлении. По словам представителей управления, они 12 лет занимаются домом самостоятельно и не понимают, почему их дом признали «бесхозным».
«Как может быть дом бесхозным? 12 лет он стоит, и всё хорошо. Нас благодарили, у нас есть благодарственные письма от махалли, но в итоге нас всё равно запихивают туда-сюда», — рассказали они.
Осмотрев дом, представитель комиссии удивился: «А как вас забрали [в УК]? У вас нормальный дом».
Самоуправление — наиболее ответственная форма управления, считают руководители: один дом, все жильцы знают друг друга, понимают, на что тратятся деньги, всё прозрачно. «В отличие от УК, у которых по 120 домов».
Фото: Орифжон Хошимов / «Газета.uz».
Руководитель однодомного ТСЖ «Нуробод квартал сервис» на 25-м квартале Учтепинского района Галина Федянина рассказала, что её дом в конце января был без согласия жителей переведён в управляющую компанию. 29 января все данные о доме пропали из биллинговой системы, и только позже стало известно, что дом закрепили за УК.
Жители провели общее собрание, на котором признали протокол о переходе недействительным, а свои подписи под ним — поддельными. Копия нового протокола была направлена в Министерство строительства и ЖКХ и в Кабинет министров, но, по словам Федяниной, «никакого результата нет».
«Министерство сказало: „Идите в Учтепинский хокимият, в жилищный отдел. Там спрашивайте“. А как они тогда переводили, если теперь я туда должна ходить? — поделилась она. — Нас просто не признают. С нами никто не советовался, не разговаривал. Нас тупо перевели — и всё».
«Если вы недовольны — обращайтесь в суд. Всё. Мы теперь вынуждены тратить время, деньги, судиться, доказывать, что мы никуда не переходили. А тем временем УК собирает деньги, но ничего не делает», — отметила Федянина.
Фото: Максим Черников.
В тот же день представители органов управления домами отнесли обращения в Сенат и Законодательную палату Олий Мажлиса с просьбой провести парламентское расследование деятельности хокимията Ташкента, хокимиятов районов столицы и Министерства строительства и ЖКХ по исполнению Конституции и законов в части прав и свобод граждан на выбор способа и органа управления своим многоквартирным домом.
Хокимият Ташкента продолжает хранить молчание по поводу проблемы, охватившей весь город.
