НеуДачный вопрос

О своем намерении аким Петропавловска Серик МУХАМЕДИЕВ громко заявил во время отчетной встречи перед населением, в которой участвовал и глава Северо-Казахстанской области Гауез НУРМУХАМБЕТОВ.

Казалось, вопрос решенный, и ответ на него у местных властей был готов. Чиновники решили, что нужно развивать новый петропавловский микрорайон с многообещающим названием “Орман”, что в переводе означает “лес”. Здесь строят элитные коттеджи, таунхаусы и даже возвели комфортную школу.

В этих же краях мирно среди берез и сосен еще в 1990-х обосновалось около двух тысяч дачников. 

Места здесь тихие, спокойные, экологически чистый район в черте города с удобной логистикой и вдали от водоемов, которые весной разливаются. В прошлом году во время большого наводнения, в результате которого полностью затопленными оказались несколько тысяч дач, обществ “Борки” и “Веснянка” стихия не коснулась. Хозяева участков, с одной стороны, с сочувствием относились к тем, кто пострадал от большой воды, с другой – благодарили бога, что к ним эта беда никогда не придет. Но она пришла, откуда не ждали.

На отчетной встрече аким Петропавловска отметил, что город будет развиваться по направлению к новому микрорайону “Бірлік”. Именно к тому, в который переселили 700 семей, пострадавших от прошлогоднего паводка. Для расширения выбрали еще одно направление – Мамлютскую трассу. И там тоже находятся не затапливаемые дачные сообщества. Чтобы развивать новые микрорайоны, государству нужны большие территории.

Хотя в Петропавловске в перспективных развивающихся районах еще много ветхого, старого частного сектора, которого нет даже в генплане. На его месте в ближайшие годы появятся десятки много­этажек.

С 1990-х идет отток населения из всей Северо-Казахстанской области и Петропавловска – из-за близости с границей с Россией и с Астаной. Туда едет учиться молодежь, и многие потом не возвращаются. К примеру, в 1991 году был зафиксирован максимум населения – в Петропавловске жили почти 247,5 тысячи человек. А вот критический минимум город увидел 20 лет назад – чуть больше 189 тысяч человек. Потом пошел постепенный рост. Но в 2022-м снова зарегистрировали отрицательное сальдо. В Петропавловске оставалось около 219,5 тысячи человек. Сейчас официально зарегистрировано почти 222 тысячи.

Но не у всех есть свое жилье. Тысячи семей снимают квартиры, в основном молодежь, студенты и люди среднего возраста. Немало среди них и социально уязвимых семей, тех, кто годами стоит в очереди на жилье. Их в городе больше 15 тысяч.

Строить, конечно, нужно и государственное жилье, и коммерческое. Но только не за счет дачников, считают те, чьи участки могут пойти под снос.

– В будущем, конечно, будет снос дач и застройка. Хотел бы отметить: если будем изымать землю, обязательно это имущество оценим и выкупим, – заявил аким города.

И пообещал, что взамен дачникам дадут другие земельные участки. От такой новости их владельцы испытали шок. Пенсионеры схватились за корвалол, юристы начали изучать вопрос, а руководство дачного сообщества пошло оби­вать пороги акимата.

“Добрый день, уважаемые дачники. Сейчас мы были у заместителя руководителя ЖКХ Макенова А. Е. На сегодня постановления по изъятию земельных участков нет. Если выйдет постановление, то каждому владельцу участка придет официальное уведомление из акимата. В случае сноса оповещать будет акимат”, – написал председатель дачного сообщества “Борки”.

Садоводческое товарищество “Борки” образовалось в 1969 году. После развала Союза оно осталось без света, многие тогда побросали свои участки.

– Только в 2015 году организовали юридическое лицо. За несколько лет смогли восстановить насосную подстанцию, два трансформатора. В 2020-м обновили линию водовода от реки Ишим до общества. Это обошлось дачникам более чем в 34 млн тенге, – отмечает заместитель председателя ПКСТ “Борки” Татьяна ДЗЯБКО.

В сообществе также установили видео­наблюдение, организовали вывоз мусора и даже поставили уличный водомат.

Наталья АМЕЛИНА – одна из активистов, которые встали на защиту своих дач. У нее двое детей и пожилая мама, которые почти все лето проводят на даче.

– Среди дачников очень много пенсионеров. У них эти участки почти всю жизнь. Для пожилых людей это единственная отдушина и радость, – говорит Наталья Амелина.

Когда женщина узнала из дачного чата в WhatsApp, что акимат собирается изымать их участки, написала трогательный пост в соцсетях.

“На окнах в квартире сейчас стоят стаканчики с рассадой, а в коробке – пакетики с семенами. Я наивно считала, что эта земля – наша собственность, где вырас­тут мои городские дети, где летом живет моя пожилая мама. Но, видимо, этому не бывать. Город решил изъять земли нашего общества под “социальные нужды”. Социальность этих нужд мы наблюдаем уже лет пять – вглубь от дороги из города в поселок Солнечный идет строительство домов. Возле дороги – много­этажки, вглубь – частная застройка. Коттеджи, которые строятся для богатых людей”, – написала в соцсетях Наталья.

В своем обращении она просит власти услышать дачников и “не заниматься само­управством и грабежом”.

Общество “Борки” считается одним из крупнейших в Петропавловске. Здесь больше тысячи участков. Наталья Амелина купила дачу около 15 лет назад. На месте старого домика решила построить новый. Взяла кредит в несколько миллионов тенге. Но достроить его до конца пока не может, нужны еще вложения. Стоит ли их делать, женщина теперь не знает.

– Я пару лет назад смотрела генплан развития города, разговаривала с председателем. Он убедил, что по генплану наше сообщество, по крайней мере до 2035 года, остается на своем месте. Поэтому я и начала строить дом на участке, – добавляет Наталья.

В последний день зимы дачникам сообщили, что нужно прийти в гор­акимат с удостоверением личности и правоустанавливающими документами на землю. В акимате председателю “Борок” никаких документов на изъятие земель не показали. Ответ был только устный: участки изымают для госнужд.

– Юристы говорят: пока в генплане нет изменений, пока нет законодательного акта, не было общественных слушаний и постановления акимата, никуда с документами ходить не надо, – добавляет дачница.

Однако 1 марта в одной из городских газет опубликовали списки. В них 284 участка, которые хотят первыми изъять для государственных нужд.

Хозяева дачных участков обратились к журналистам и блогерам, опубликовали видео и посты в местных пабликах, чтобы привлечь внимание общественности и властей к этому вопросу.

На это оперативно отреагировали в городском акимате и пригласили дачников на разговор. За своего шефа отдувался заместитель акима Сергей МЕЛЕХОВ. К нему на прием пришла инициативная группа.

Чиновник попытался успокоить людей, заявив, что массового сноса не будет. С его слов, власти планируют всего лишь расширить улицу Кизатова. А для этого им нужно только четыре земельных участка, а не два сообщества.

Один из дачников не поленился заехать в редакцию газеты, чтобы уточнить, кто дал на публикацию списки дач. Там сказали, что получили задание от акимата выпустить газету небольшим тиражом. Но в акимате утверж­дают, что не делали этого.

– Сноса дач в “Борках” не будет. Постановление, опубликованное в газете, – это какая-то ошибка. По данному факту проведут служебное расследование, – сказал Сергей Мелехов.

Но устным ответом дачники не удовлетворились, потому что просто так из акимата не приходят уведомления, а списки дач, которые подлежат сносу, не публикуют в прессе.

Возможно, сейчас таким образом чиновники решили на время понизить градус недовольства со стороны населения. Тем временем некоторые владельцы дач, которые оказались в черном спис­ке, не знают, что им делать – готовить рассаду к весне или собирать вещи для переез­да. Вопрос только куда.

Светлана ДРОЗДЕЦКАЯ, Петропавловск